A MaxxiHouse realiza laudos periciais de avaliação, vistorias técnicas e análises estatísticas de imóveis urbanos. Inspeção predial, análise documental para condomínios, projetos e execução de obras.
Determinação técnica do valor real de mercado com base na ABNT NBR 14.653 e inferência estatística.
Execução e acompanhamento técnico, fiscalização de etapas, cronograma e controle de qualidade.
Estudo inicial, modelagem 3D e projeto executivo completo para aprovação e canteiro de obras.
Cálculo, reforço e detalhamento estrutural para novas construções e reformas seguras.
Suporte técnico para síndicos na validação de reformas privativas, preservando estrutura e fachada.
Vistoria minuciosa no recebimento das chaves contra o memorial descritivo da construtora.
Inspeção diagnóstica antes de fechar negócio para evitar prejuízos com vícios e reformas ocultas.
Registro fotográfico presencial e levantamento aéreo com drone para marketing e inspeção técnica.
Laudos avulsos ou complementares para disputas de vizinhos, reparos de construtora ou defesa técnica.
Consulte as lâminas de apresentação dos nossos serviços e histórico técnico em proporção ideal para leitura.
Determinação técnica e pericial do valor de mercado de casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais, com laudos individuais ou de conjuntos com múltiplas matrículas. Trabalho rigorosamente fundamentado na ABNT NBR 14.653, com aplicação do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado e inferência estatística (regressão linear multivariada) para garantir validade jurídica perante bancos, cartórios e tribunais.
Execução e acompanhamento técnico especializado de obras residenciais e comerciais. Realizamos fiscalização criteriosa de etapas, controle de qualidade dos materiais aplicados, cumprimento rigoroso de cronograma físico-financeiro e gestão de canteiro, assegurando que o projeto seja fielmente executado com segurança e conformidade normativa.
Desenvolvimento completo de projetos arquitetônicos residenciais, corporativos e comerciais. Da concepção do estudo preliminar à modelagem 3D, estudos de insolação, ventilação e projeto executivo detalhado pronto para aprovação em órgãos municipais e execução precisa no canteiro de obras.
Cálculo, dimensionamento e detalhamento estrutural para novas construções, reformas e reforços de estruturas existentes (concreto armado, alvenaria estrutural e metálica). Desenvolvemos soluções integradas de engenharia civil que aliam máxima segurança, economia de materiais e facilidade executiva.
Suporte técnico consultivo a síndicos e administradoras na análise e validação de reformas nas unidades autônomas (conforme a ABNT NBR 16.280). Avaliamos memoriais descritivos, ARTs/RRTs e plantas antes do início das intervenções para assegurar que nenhuma alteração comprometa a estrutura, a sobrecarga de lajes, prumadas hidráulicas, instalações elétricas coletivas ou a estética da fachada.
Vistoria técnica presencial no ato do recebimento das chaves em confronto direto com o Memorial Descritivo da construtora. Nossa equipe possui histórico de mais de uma década prestando serviços técnicos de laudos e vistorias para Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, identificando inconformidades para que sejam corrigidas pela construtora antes da sua mudança.
Assim como você leva um veículo a um mecânico de confiança antes de comprá-lo, a vistoria pré-compra de um imóvel é a garantia de uma decisão segura. Realizamos uma inspeção diagnóstica completa antes da assinatura da escritura ou do contrato de financiamento, revelando patologias ocultas (infiltrações, fiação defasada, fissuras estruturais e problemas em telhados), oferecendo subsídios técnicos para negociar valores com embasamento ou evitar maus negócios.
Vistoria presencial criteriosa com registro fotográfico de alta resolução, caracterização do padrão construtivo e identificação de manifestações patológicas em todas as instalações visíveis do imóvel.
Elaboramos laudos técnicos periciais tanto como complemento das nossas vistorias e projetos, quanto no formato de laudo avulso sob demanda personalizada.
Nosso processo técnico é estruturado em etapas claras, fundamentadas na ABNT NBR 14.653-1, NBR 14.653-2 e NBR 14.653-3.
Levantamento completo in loco, análise de certidões, registro fotográfico em alta resolução e caracterização construtiva do imóvel.
Pesquisa imobiliária amostral de imóveis comparáveis da mesma microrregião, saneamento de dados e cálculo de regressão.
Redação do laudo técnico conclusivo com identificação de graus de precisão, emissão da ART/RRT junto ao CREA/CAU e entrega digital.
A MaxxiHouse Avaliações & Projetos é uma empresa multidisciplinar com mais de 18 anos de experiência na construção civil, engenharia diagnóstica, arquitetura e urbanismo. Nossa equipe atuou por 10 anos prestando serviços técnicos de engenharia para a Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil.
Nosso corpo técnico é composto por especialistas com registros ativos no CREA-SP e no CAU-BR, garantindo total validade jurídica e técnica em cada trabalho executado.
Preencha os dados abaixo para receber uma proposta técnica sob medida. Você pode enviar diretamente para o WhatsApp comercial da equipe técnica.
Condomínio Artem — Anália Franco
Inspeção e Vistorias PrediaisA avaliação de corretor é uma estimativa comercial simples (PTAM). Já o laudo de engenharia da MaxxiHouse é uma perícia fundamentada no método científico da ABNT NBR 14.653 com regressão estatística, caracterização construtiva e registro de ART no CREA, possuindo plena validade jurídica para inventários, bancos e disputas judiciais.
Sim. Emitimos laudos avulsos pontuais para proprietários que necessitam notificar construtoras sobre vícios na garantia, comprovar danos materiais e infiltrações causadas por obras vizinhas para ressarcimento, ou para suporte e defesa técnica de profissionais em litígios.
O drone atende a duas finalidades: técnica (inspeção segura de telhados, coberturas e fachadas inacessíveis) e comercial/marketing (fotos e filmagens aéreas profissionais que valorizam a arquitetura e a localização do imóvel, acelerando negociações de venda ou locação).
Assim como você leva um carro ao mecânico antes de comprar, a vistoria pré-compra inspeciona instalações elétricas, hidráulicas, estrutura e umidades antes da assinatura do contrato. Isso evita reformas emergenciais imprevistas e fornece argumentos técnicos para negociar o preço do imóvel.
Auxiliamos síndicos e administradoras analisando previamente as ARTs/RRTs e plantas de reformas de condôminos, garantindo que nenhuma intervenção comprometa pilares, vigas, rede elétrica ou prumadas coletivas do edifício.
Sim. Nosso corpo técnico acumula mais de 10 anos de experiência prestando serviços técnicos de avaliações e laudos para a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil, atendendo a todos os padrões normativos exigidos pelas instituições financeiras.
Atendimento rápido e direto com nossa equipe técnica para avaliar seu caso.